For sale Обява от сайта 08.05.2009

Обява от сайта 08.05.2009

Share on Facebook

Structure: Massive construction
Built area: 320
Total built area: 320
Description: ПРОДАВАМ:rn Монолитна едноетажна къща на първа линия море, с плаж, междуrn гр. Царево къмпинг Арапя за целогодишно живеене 320 м2. rn Акт за узаконяване. ПУП. Всички необходими документи са вrn наличност и абсолютно изрядни.rn Имота се намира на южното черноморие, на 900м. от град Царево иrn 300м от къмпинг Арапя . Около него няма други постройки.Сградата rn е монолитна - тухла, с вътрешна термо и звукоизолация - немска rn минерална изолация с алуминиево фолио и е облицована отвътре rn изцяло с дърво. поради което и при най- силните морски бури rn тишината и топлината в нея са гарантирани.rnrn Юго изтокrn Спални 3 бр Х 16 м2 rn Хол с кухненски бокс 90 м2rn Бани 2 Х 6м2rn Килер 30 м2rn Коридори 30 м2rn Тераси 100 м2rn Алея за автомобили / горна тераса/ 140 м2rn Двор 980 м2rnrn Към двора от 980м2 има прилежаща издигната част от морския бряг в размер на 2000 м2 ,които могат да се ползват единствено от собствениците на имота поради специфичното си местоположение и поради това са облагородени, като има изграден летен бар под красиви 60 годишни брястове. rn Къщата е изцяло автономна – независеща от капацитета на енерго и водозахранването в Царево, което през летния сезон не са цветущи.rn Водата е питейна, от собствен водоизточник с постоянен дебит от 300 л на час и целогодишна температура от 12 градуса по целзий . Канализацията е индивидуална, херметически изолирана в осемкубикова затворена стоманена цистерна вместо фекална яма, която се почиства машинно, извън оградата на къщата.rn Къщата е изцяло на светодиодно енергоспестяващо осветление, което тепърва се въвежда като задължително за обществени сгради в ЕС. Цялостният разход на гориво за обезпечаване денонощните функции на къщата включващи осветление, сателитна телевизия, музика – вътрешно и външно озвучаване,ползване на пералня и миялна машина е 1 литър бензин. Отоплението се осъществява с италианска горивна камера, обдухваща всички помещения с вентилатор. Готварската печка, бойлера за топла вода и хладилника са газови. Ел. инсталацията е комбинирана - 12 и 220 V .rn Заливът пред имота е едно от най атрактивните места за подводен риболов на Южното черноморие. Той е с подветрен, защитен от открито море с подводен риф и с възможност за акустиране на плавателени съдове с малко газене и килови яхти без опасност за тях при буря. rn В двора на имота са растат кипариси, палми, нар, киви, маслина, райска ябълка, дафинов лист /дърво/, розмарин, праскови, каисии, ябълки, сливи, дюла, мушмула, както и 30 лози от различни български и френски сортове грорзде даващи плод през целия сезон. rn В тази част на страната - природен резерват Странджа никога не е развивана какъвто и да е вид промишленост и поради това природата е запазена с цялото си богатство от билки, гъби, дивеч и риба . rn В момента се прокарват ток, вода и асфалтов път, които са достигнали до 80м от входа на имота и включването е възможно във всеки един момент при Ваше желание. rn Около къщата няма нито една постройка. Бунгалата които се виждат зад нея са полуразрушени и не се ползват. Новите изисквания за застрояване на морския бряг са изключително сурови и се спазват поради нарастващия контрол от ЕС.rn Цена 380 000 евроrn -10 % антикризаrn 342 000 евро

Contact info

Hristo Alexiev

Broker: Hristo Alexiev

Phone: +359 32 633 560

Mobile: +359 898 44 66 71; +359 898 44 66 65

E-mail: hristo@tonyko.bg

Additional questions Ref.No: 310177

Photos

Maps

Floor plans